Consejos prácticos para elegir tu hipoteca
Elegir hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier persona, ya que se trata de un préstamo a muy largo plazo, con el que se pide una importante cantidad de dinero.
Para ayudarte a dar los pasos adecuados antes de contratar un préstamo hipotecario, te contamos 10 consejos prácticos para elegir tu hipoteca:
Importe: no pidas más dinero del que necesites. Endeudarse innecesariamente aumentará la cuota y duración del préstamo.
Cuota: a la hora de fijar la cuota, que esta no sea superior a un tercio de tus ingresos.
Otras cuotas de amortización: analiza con cautela los préstamos con carencia de amortización, en los que durante un tiempo solo se pagan intereses.
Plazo: alargar el plazo más de lo necesario supone pagar más intereses. Conviene buscar un equilibrio entre cuota y plazo.
Tipo de interés: puede ser variable, mixto o fijo. En el caso de los variables debes prever una posible subida a medio plazo.
Índices de referencia y diferencial: el tipo de interés variable se suele calcular a partir del euríbor más un diferencial. Cuanto menor sea, más barata saldrá la hipoteca, pero ten en cuenta también las comisiones.
Amortización anticipada: las hipotecas se pueden amortizar anticipadamente de forma parcial o total. Es importante revisar que nuestra hipoteca no tenga comisiones para estos casos.
Divisas: valora cuidadosamente el riesgo de endeudarse en una moneda diferente. Los tipos de cambio pueden variar rápidamente.
Información: lee con detenimiento todos los documentos antes de firmar. Si tienes dudas, acude a tu banco o a un asesor.
Retraso en el pago: en el caso de no poder hacer frente a la cuota, ponlo en conocimiento de tu banco de inmediato para buscar una solución personalizada.
Tener en cuenta todos estos consejos, comparar y calcular bien el coste mensual de tu futura hipoteca es algo en lo que merece la pena invertir tiempo.